プレサンス栄メディパーク

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,500万円
52.8万円/㎡
相場
3,366万円
50.7万円/㎡
2,285
3,005
3,726
4,446
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,726万円
45.3万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス栄メディパーク
3,500万円（52.8万円/㎡）/ 13階 / 66.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,500万円52.8万円13階 66.32㎡ 2LDK東
2025/11/133,580万円45.4万円7階 78.85㎡ 3LDK東
2025/10/173,680万円46.1万円7階 79.81㎡ 3LDK東
2025/10/173,580万円44.9万円7階 79.81㎡ 3LDK東
2025/10/083,680万円46.7万円7階 78.85㎡ 3LDK東
2025/09/213,780万円47.9万円7階 78.85㎡ 3LDK東
2025/09/143,780万円47.4万円7階 79.81㎡ 3LDK東
2025/08/233,880万円49.2万円7階 78.85㎡ 3LDK東
2025/08/053,880万円48.6万円9階 79.81㎡ 3LDK東
2025/06/293,880万円49.2万円5階 78.85㎡ 3LDK東
2025/06/133,980万円50.5万円7階 78.85㎡ 3LDK東
2025/06/103,880万円48.6万円7階 79.81㎡ 3LDK東
2025/06/043,980万円49.9万円7階 79.81㎡ 3LDK東
2025/01/174,080万円51.1万円7階 79.81㎡ 3LDK東
2024/10/012,980万円37.8万円7階 78.85㎡ 2LDK東
2024/09/143,790万円51.6万円8階 73.47㎡ 2LDK東
2024/07/013,480万円44.1万円7階 78.85㎡ 2LDK東
2024/02/153,980万円49.9万円8階 79.81㎡ 3LDK西
2023/11/262,980万円44.6万円13階 66.87㎡ 1LDK南
2023/08/243,480万円50.4万円7階 69.11㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プレサンス栄メディパーク
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 3,500万円52.8万円66.32㎡2LDK13階 / 14階建 東2004年82戸SRC
2024/03/18ローレルコート丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 3,480万円57.1万円60.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2025/12/04プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,600万円49.0万円53.03㎡2LDK13階 / 13階建 南2003年96戸SRC
2025/11/15シティハウス丸の内サウスコート
名古屋市中区錦一丁目
国際センター駅5分 4,480万円55.6万円80.53㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/03/25アップルパレス丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,480万円61.6万円56.45㎡1LDK4階 / 15階建 南2006年102戸RC
2025/06/13ライオンズシティ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,598万円51.3万円70.16㎡2LDK6階 / 14階建 西2003年65戸SRC
2025/12/14グラン・コート白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 4,480万円60.8万円73.65㎡3LDK8階 / 13階建 南2000年48戸SRC
2025/02/20シティハウス伏見駅前
名古屋市中区錦二丁目
伏見駅3分 4,180万円54.4万円76.8㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年38戸SRC
2024/09/23シティハウス久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 3,200万円53.2万円60.18㎡2LDK10階 / 15階建 西2003年51戸SRC
2025/09/21ダイアパレス白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅9分 3,880万円51.5万円75.36㎡3LDK10階 / 15階建 南1999年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7%上昇、名古屋市中区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して4.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
57.7万円/㎡
前年比+7.0%
名古屋市中区
55.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名プレサンス栄メディパーク
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩4分
築年月2004年
階数14階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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