2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市中区
55.9万円/㎡
前年比+13.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンス栄メディパーク
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,046万円
50.7万円/㎡
2,768
3,620
4,472
5,325
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,472万円
45.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
プレサンス栄メディパーク
3,880万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 79.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,180万円 | 47.9万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 3,780万円 | 47.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 3,330万円 | 50.2万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 3,500万円 | 52.8万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 3,500万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 46.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 44.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 47.9万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,780万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 3,880万円 | 48.6万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 50.5万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,790万円 | 51.6万円 | 8階 | 73.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 44.6万円 | 13階 | 66.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.4万円 | 7階 | 69.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | プレサンス栄メディパーク 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/11 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して13.1%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション東別院第3
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 32戸 / SRC造
ファミール富士見
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 4分
1975年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
コンセール丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
名古屋市鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
愛知県名古屋市中区松原二丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 8分
2020年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
プレサンスロジェ金山セリエ
愛知県名古屋市中区正木一丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 8分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
ライオンズシティ金山
愛知県名古屋市中区正木二丁目
JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
プレサンス錦エボリューション
愛知県名古屋市中区錦三丁目
地下鉄桜通線 / 久屋大通駅 徒歩 4分
2005年築 / 16階建 / 68戸 / SRC造
ユーハウス第3松原
愛知県名古屋市中区松原三丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 9分
1987年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
ホワイトキャッスル金山
愛知県名古屋市中区金山三丁目
JR東海道本線 / 金山駅 徒歩 5分
1982年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
フローラ松原ハウス
愛知県名古屋市中区松原三丁目
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 9分
1980年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造